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  • A vendre

Description

Réf : B3552J
SAINT PIERRE LES ELBEUF - SECTEUR CALME - BEL ENVIRONNEMENT

Maison individuelle d'architecte d'environ 180m² habitable comprenant :
Au rez-de-chaussée : Vaste entrée, WC, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon et un bureau (possibilité chambre)
A l'étage : Suite parentale avec salle de douche privative, salle de douche indépendante, trois chambres et WC.
Le tout sur un terrain de 2600m² arboré et bien exposé.

Les atouts de ce bien : Sous-sol total - Garage, cave, buanderie I Jardin clos et paysager I Bon environnement I Chaudière à pellets récente I

MAGENTA IMMO : Votre agence immobilière depuis 2007 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3800€ et 5150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT PIERRE LES ELBEUF
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2700 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    75 EUR

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    2600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Tuiles de bavent
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    une salle de douche au sous-sol
    consommation pellets : 4T / an
    400-450 € la tonne
    1700€/an pour chauffage + eau chaude

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5150 EUR
  • Surface de référence
    222

À VENDRE - MAISON D'ARCHITECTE DANS ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE - , Saint pierre les elbeuf

349 000 € honoraires compris
  7 pièce(s)   175 m² Réf :  B3552J
Agence
25 route de Paris
76240 Bonsecours
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Votre Conseiller :
Joselito DE SOUSA
Joselito DE SOUSA
Responsable d'agence
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