Franqueville Saint Pierre - Proche centre , Franqueville saint pierre

289 000 € dont 3,58% TTC d'honoraires

pièce(s) •

140

m² •

Réf : B1329J

A vendre

Nouveauté

Franqueville Saint Pierre - Proche centre 1/10

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Franqueville Saint Pierre - Proche centre 10/10

Description

Réf : B1329J

À VENDRE - NOUVEAUTÉ - GRANDE MAISON FAMILIALE

Maison individuelle d'environ 140m² comprenant :
Au RDC : Entrée, Cuisine aménagée, Salon/séjour lumineux avec accès extérieur, WC, Salle de douche et deux chambres.
À l'étage : Palier desservant trois chambres et une salle de douche.

Les atouts : 5 chambres I Vivable de plain-pied I Proche transports et commerces

MAGENTA IMMO : Votre agence immobilière du Plateau Est depuis 2007 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €289 000 honoraires inclus | €279 000 hors honoraires | Honoraires : 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4910€ et 6660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
FRANQUEVILLE SAINT PIERRE
Lotissement
Oui
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
289000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface séjour
27 m2
Surface terrain
516 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Mixte roulants - bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Commentaire Chauffage
chaudière ancienne
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé, Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
25/06/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/06/2026
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
277 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
273 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
87 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6660 EUR
Surface de référence
140

Franqueville Saint Pierre - Proche centre , Franqueville saint pierre

289 000 € dont 3,58% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 140 m² Réf : B1329J

Agence

25 route de Paris
76240 Bonsecours

Votre Conseiller :

Joselito DE SOUSA

Responsable d'agence

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