Maison individuelle avec sous-sol - Bonsecours proche centre ville , Bonsecours

259 500 € dont 3,8% TTC d'honoraires

pièce(s) •

110

m² •

Réf : B3592J

A vendre

Nouveauté

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Maison individuelle avec sous-sol - Bonsecours proche centre ville 11/11

Description

Réf : B3592J

BONSECOURS - PROCHE COLLEGE - SECTEUR RESIDENTIEL

Opportunité rare sur le Plateau Est de Rouen !
Maison individuelle comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, une chambre parquetée, une salle de bains et un WC.
A l'étage, le palier dessert deux chambres et un rangement/dressing.
Sous-sol complet avec atelier et garage et une chambre de 13m² aménagée.
Prévoir travaux de rafraichissement.

Les +++ : Maison vivable de plain-pied I Proche transports et commerces I Secteur résidentiel I Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques I

MAGENTA IMMO : votre expert immobilier depuis 2007 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €259 500 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
BONSECOURS
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
259500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface loi Carrez
110 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrain
663 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1964
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Mixte manuels - électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Commentaire Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
24/03/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/04/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
282 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
277 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2360 EUR
Surface de référence
110

Maison individuelle avec sous-sol - Bonsecours proche centre ville , Bonsecours

259 500 € dont 3,8% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 110 m² Réf : B3592J

Agence

25 route de Paris
76240 Bonsecours

Votre Conseiller :

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Responsable d'agence

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