• A vendre

Description

Réf : B3594B
Nouveauté à découvrir, cette maison individuelle construite en 2017, d'environ 110 m² habitables, avec garage attenant, édifiée sur une parcelle d'environ 800 m² .
Au rez-de-chaussée, entrée sur une pièce de vie avec séjour double exposé Sud/Ouest, sa cuisine entièrement aménagée et équipée, son cellier avec espace buanderie, son WC indépendant ainsi que sa suite parentale comprenant une chambre avec placards et sa salle d'eau privative.
À l'étage, un vaste palier d'environ 12 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage carrelé attenant avec porte motorisée complète les prestations de cette maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 800 m², agrémenté d'une terrasse aménagée, d'un abri de jardin et d'un portail motorisé.

Chauffage par pompe à chaleur au sol et radiateur à l'étage.

Les atouts de ce bien : Proche de toutes commodités, Maison récente, Chambre au RDC.

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**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BOOS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    279500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1187 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface loi Carrez
    110 m2
  • Surface terrain
    787 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/06/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2017
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    42 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    42 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

A vendre - Maison récente 5 pièces - 110 m2 , Boos

279 500 € honoraires compris
  5 pièce(s)   110 m² Réf :  B3594B
Agence
25 route de Paris
76240 Bonsecours
Votre Conseiller :
Benjamin MARTOT
Benjamin MARTOT
Agent commercial
N° RSAC : 853994150
Ville RSAC : Rouen

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