Maison à vendre - Rouen Est - 5min CHU - Saint Leger Du Bourg Denis , Rouen

259 500 € dont 4,64% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : B3605J

A vendre

Exclusif

Maison à vendre - Rouen Est - 5min CHU - Saint Leger Du Bourg Denis 1/12

Maison à vendre - Rouen Est - 5min CHU - Saint Leger Du Bourg Denis 2/12

Maison à vendre - Rouen Est - 5min CHU - Saint Leger Du Bourg Denis 3/12

Maison à vendre - Rouen Est - 5min CHU - Saint Leger Du Bourg Denis 4/12

Maison à vendre - Rouen Est - 5min CHU - Saint Leger Du Bourg Denis 5/12

Maison à vendre - Rouen Est - 5min CHU - Saint Leger Du Bourg Denis 6/12

Maison à vendre - Rouen Est - 5min CHU - Saint Leger Du Bourg Denis 7/12

Maison à vendre - Rouen Est - 5min CHU - Saint Leger Du Bourg Denis 8/12

Maison à vendre - Rouen Est - 5min CHU - Saint Leger Du Bourg Denis 9/12

Maison à vendre - Rouen Est - 5min CHU - Saint Leger Du Bourg Denis 10/12

Maison à vendre - Rouen Est - 5min CHU - Saint Leger Du Bourg Denis 11/12

Maison à vendre - Rouen Est - 5min CHU - Saint Leger Du Bourg Denis 12/12

Photos
Vidéo

Description

Réf : B3605J

À VENDRE - SAINT LÉGER DU BOURG DENIS - BON EMPLACEMENT

Maison de 91m² habitable (100m² utile) en très bon état comprenant :
Au rez-de-chaussée: entrée, WC, bureau (possibilité chambre), séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée, véranda. (10m² supplémentaires non comptabilisés dans la surface habitable).
A l'étage : Palier desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une autre salle de bains et un WC.

Les atouts ++ : Jardin avec terrasse I Garage attenant I Bon emplacement I Rénovation récente I

MAGENTA IMMO : votre agence immobilière du Plateau Est depuis 2007 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €259 500 honoraires inclus | €248 000 hors honoraires | Honoraires : 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
ROUEN
Lotissement
Oui
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
259500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
91 m2
Surface séjour
27 m2
Surface terrain
500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1971
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Mixte manuels - électriques

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/01/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
248.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
130.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9.9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2710 EUR
Surface de référence
86.3

Maison à vendre - Rouen Est - 5min CHU - Saint Leger Du Bourg Denis , Rouen

259 500 € dont 4,64% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 91 m² Réf : B3605J

Agence

25 route de Paris
76240 Bonsecours

Votre Conseiller :

Joselito DE SOUSA

Responsable d'agence

Contacter par mail Voir le numéro

Agence

25 route de Paris
76240 Bonsecours

Votre Conseiller :

Joselito DE SOUSA

Responsable d'agence

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Agence

25 route de Paris
76240 Bonsecours

Votre Conseiller :

Joselito DE SOUSA

Responsable d'agence

Contacter par mail Voir le numéro

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MAGENTA IMMO Bonsecours pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant MAGENTA IMMO Bonsecours à l'adresse contact@magentaimmo.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.