Description

Réf : B2889M
Proche du bord de Seine et du centre-ville Rouen rive droite, venez découvrir ce charmant appartement meublé situé au 2ème étage.

Proximité des commerces et des transports ( métro et bus )

L'appartement est composé d'une entrée desservant un grand séjour-salon avec un balcon vue Seine et cathédrale, une cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, une salle de douche (douche italienne) et un wc indépendant.

+++ : Appartement refait à neuf récemment et meublé avec goût. Place de parking privative au pied de la résidence, interphone.

Disponible dès maintenant.

Loyer : 1200€ Charges comprises (Chauffage - eau - entretien des parties communes).
Dépôt de garantie : 2000€ / Honoraires TTC : 803€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €1 200/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois | Honoraires charge locataire: €803 TTC dont honoraires d'état des lieux: €219 TTC | Dépôt de garantie: €2 000 | 76100 ROUEN | Surface habitable: 73m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1000 EUR
  • Loyer de base
    1000 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Prestations / charges
    (Chauffage - eau - entretien des parties communes)
  • Loyer charges comprises
    1200 EUR
  • Honoraires Locataire
    803 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    6

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    223 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR

APPARTEMENT MEUBLE ROUEN - 3 pièce(s) - 73 m2 , Rouen

Loyer €1 200/mois charges comprises **
3 pièce(s) 73 Réf :  B2889M
MAGENTA IMMO
25 route de Paris
76240 Bonsecours
Votre Conseiller :
Marion LEFEBVRE
Marion LEFEBVRE
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

Rouen

Rouen est une ville de 111 560 habitants dont 72 % des habitants sont locataires.Rouen est une ville animée avec 84 %...

Population :
 
110 169 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
21,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population5 165 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 270 euros / mois
  • Taux de propriétaires28 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture37 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 21,3 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches7,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces3,7 tous les 100m
  • Médecins620 hab/médecin

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Loyer 550 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 30 Réf :  B0012M
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO | Raison sociale : MILEVA | Adresse siège social : 25 route de Paris - 76240 Bonsecours | Siret : 92532656300010 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR42925326563 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/000733/23154 |
Carte T : CPI76062024000000018 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante