• A vendre

Description

Réf : R0508P
A VENDRE - IMMEUBLE + ATELIER GARAGE - ELBEUF

MAGENTA IMMO vous présente ce bien idéal pour une activité de mécanique ou une réhabilitation en logement.
Possibilité dans l'immeuble de créer trois logements + un loft dans l'atelier au fond de la cours.

Conception actuel de l'immeuble:
Un séjour de 25 m² avec cheminée foyer ouvert, un salon de 20 m², un couloir et ses rangements, une salle de bains + WC.
1er étage: un séjour de 28 m², un couloir desservant un WC, trois chambres (13 m², 18 m², 23 m²).
2 -ème étage: combles aménageable avec un plancher bois d'une surface de 86 m² au sol.
En mitoyenneté: un studio de 28 m² indépendant.
Une piste en béton de 800m² donne accès au garage ( 130 m² de surface au sol et 6.10 m de hauteur).

+++ : Idéal investissement locatif ou activité commerciale.

PRIX : 257.000€ FAI (charge vendeur).

Pour tous renseignement merci de contacter Mme JOLY SABRINA au 06.08.30.78.38

L'immobilier en toute confiance.
www.magentaimmo.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    272000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2971 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    825 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    a réviser
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    2
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Viabilisé
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an

Immeuble Elbeuf 7 pièces 200 m2 , Elbeuf

272 000 € **
7
 pièce(s)
200
 m²
Réf : R0508P
Agence
5 AVENUE CHAMPLAIN
76100 ROUEN
Votre conseiller
SIRAJ Emmanuel
SIRAJ Emmanuel,
Gérant

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12 pièce(s) 250 Réf :  R0501P
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO ROUEN | Raison sociale : MAGENTA IMMO | Adresse siège social : 5 AVENUE CHAMPLAIN - 76100 ROUEN | Siret : 49330508000019 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR26493305080 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : QBE Insurance Europe SA/NV |
Carte T : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rouen 76000 ROUEN METROPOLE | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000229/20456 | Adresse caisse de garantie : Cœur défense - Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante