ROUEN - BORD DE SEINE PROCHE CENTRE VILLE RIVE DROITE - ENSEMBLE IMMOBILIER
Vue imprenable sur la seine et la cathédrale de Rouen, ensemble de lots de copropriété à proximité de la future Gare et du centre historique.
Forte rentabilité pour cet ensemble immobilier qui est constitué de 5 appartements en excellent état, avec balcons et point de vue privilégiée.
Au Rez-de-chaussée: Un local commercial d'environ 200m² aux belles et grandes devantures. Loué 2600 €
Au sous sol: Les sous sols sont aménagés en bureaux et exploitables avec une grande cave et un garage double avec porte motorisée.
Au 1er étage : un appartement T3 de 60m² meublé comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, salle de douche et WC. Balcon.
Au 2ème étage : Un autre appartement T3 meublé et loué 1200€ CC.
Un appartement T4 de 71m² meublé comprenant entrée avec placard, grand séjour-salon, cuisine, 2 chambres, salle de douche et WC. Balcon dans le séjour et la chambre.
Au 3ème étage : Un appartement T3 meublé et loué 1050€ CC.
Un appartement T4 de 71m².
Le tout édifié sur une parcelle de terrain d'environ 250m² avec la jouissance exclusive de 7 places de parking aérien avec clôture.
Les +++ : Occupation à l'année et facilité à louer / / Prestations et rénovation de qualité
Prix : 1.490.000 euros honoraires d'agence inclus
MAGENTA IMMO : votre expert immobilier depuis 2007 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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